(+34) 696 592 418

Почему сейчас хорошее время для инвестиций в Каталонию?

Каталония является одной из наиболее привлекательных регионов Европы для иностранных инвестиций, а также самым передовым и динамично развивающимся регионом Испании, которая в свою очередь одна из 10 самых привлекательных стран в мире для иностранных инвесторов, ранжированных по ЮНКТАД (Конференция ООН Конференция по торговле и развитию).

Каталония ежегодно привлекает 16 млн. туристов, а для российского туризма Каталония является одним из наиболее привлекательных регионов Испании, т.к. отличный климат, хорошее географическое расположение, прекрасные пляжи, живописные горы, богатое культурное наследие, средиземноморская кухня, инфраструктуры и множество развлечений.

Развитость этого региона и его высокий уровень жизни, также привлекает людей из других испанских регионов и стран ЕС, которые хотят жить и работать в Каталонии, что обеспечивает устойчивый рост спроса на недвижимость в этом регионе.

В настоящее время инвестиции в Каталонию, через приобретение недвижимости является уникальным шансом для очень выгодных инвестиций, так как мировой финансовый кризис снизил стоимость недвижимости на 30-35%, что позволяет приобрести недвижимость по очень низкой цене с перспективой на будущее и в тоже время для собственного проживания, а во время отсутствия сдавать в аренду.

Владение частной собственностью в Каталонии дает неоспоримые преимущества и удобства ее владельцам.

Каталония очень привлекательный регион для инвестирования в недвижимость или в бизнес, по следующим причинам:

  • Высокая политическая и экономическая стабильность с надежной банковской системой.
  • Детально проработанное законодательство, регламентирует все аспекты операций с недвижимостью и максимально защищает права покупателя, является гарантией надёжного сохранения капитала как местным, так и зарубежным инвесторам. Неприкосновенность частной собственности.
  • Стратегический выгодное географическое расположение с выходом на основные рынки Европы, Латинской Америки и Азии, имеющих доступ к 1,200 млн. потребителей.
  • Конкурентоспособная бизнес среда: затраты на рабочую силу и аренду офиса более конкурентоспособны, чем в крупных экономически развитых европейских стран.
  • По сравнению с другими европейскими странами, низкое налогооблажение.
  • Высококвалифицированные кадры.
  • Телекоммуникации и ультра-современная транспортная инфраструктуры, включая международные аэропорты в Барселоне, Реус и Жирона, морских портов и обширную сеть дорог.
  • Высокое качество жизни: благоприятный климат, прекрасные пляжи и горы, качественная и современная система здравоохранения одна из признанных в мире, богатое историческое и культурное наследие, уникальная знаменитая кухня.

Для иностранных граждан, которые инвестируют в недвижимость Каталонии, предоставляются следующие преимущества:

  • Обладание недвижимостью, предоставляет право на получение годовой мультивизы для всех членов семьи, с возможностью нахождения в Испании или странах Шенгенского договора до 90 дней в каждом полугодии, т.е. до 180 дней в году.
  • Возможность получения вида на жительство в Испании.
  • Получение прибыли от сдачи в аренду собственной недвижимости
  • Невысокие налоги и расходы на содержание недвижимости, доступные условия по ипотеке с низкими процентными ставками по кредиту, является одной из самых низких в Европе. Испанская банковская система продемонстрировала в период кризиса свою надежность.
  • Удобная система ипотечного кредитования. Испанские банки выдают кредит под залог покупаемого жилья на 70% стоимости под 5 % годовых на 30 лет, только по предъявлении вашего паспорта.

Все эти факторы высоко ценят граждане ЕС и России, что делает Каталонию, и, в частности, Коста Дорада, одним из самых привлекательных мест для иностранных инвестиций.