(+34) 696 592 418

Бизнес

В Испании регион Каталония предлагает множество возможностей для введения бизнеса, потому что это туристическая и промышленно - развитая зона с высоким уровнем дохода на душу населения. Испанское законодательство позволяет иностранным гражданам создать собственный бизнес в Испании или купить готовый бизнес (коммерческая недвижимость) на тех же основаниях, что и гражданам Испании. Испания – это страна с развитой структурой мелкого и среднего бизнеса. Любой вид бизнеса как мелкий / частное предпринимательство, средний и крупный бизнес в Испании поддерживается со стороны государства, так как это способствует притоку капиталов в страну и созданию новый рабочих мест.

Привилегированное географическое положение и исключительный культурно-исторический аспект, упрощенная процедура, правовая стабильность испанского законодательства, низкие ставки по коммерческим кредитам и сравнительно низкие налоги в пользу иностранных инвестиций и создания предприятий. Самые распространённые отрасли иностранных инвестиций это строительство, туристический и гостиничный бизнес, сфера услуг, торговля и общественное питание, компьютерные технологии, жилая и коммерческая недвижимость.

Наиболее распространенными для иностранных инвесторов правовые формы предприятий в испанском законодательстве являются:
— Акционерное общество (Sociedad Anónima).
— Общество с ограниченной ответственностью (Sociedad de Responsabilidad Limitada)
 

Покупка «готового бизнеса» на территории Испании:

В Испании очень распространена покупка-продажа бизнеса по схеме (Traspaso), когда покупатель приобретает право на ведение бизнеса, включая оборудование, лицензии, помещение, сеть заказчиков/поставщиков за определенную стоимость.

Если сам объект недвижимости остаётся в собственности продавца «готового бизнеса», то новый владелец «готового бизнеса» ежемесячно оплачивает аренду помещения. Он имеет право в любой момент продать свой бизнес другому заинтересованному покупателю.

Если объект недвижимости не принадлежит продавцу «готового бизнеса», то он, как правило, имеет долгосрочный контракт аренды помещения, в данном случае контракт переоформляется на нового собственника «готового бизнеса».

«Готовый бизнес» на территории Испании - это коммерческая недвижимость: ресторан, кафе, бар, дискотека, магазин, пекарни, складское помещение, при покупке которой, принесут значительную прибыль владельцу. Также можно приобрести готовые коммерческие или жилые объекты недвижимости для того, чтобы сдавать их в аренду. Стоимость «готового бизнеса» зависит от региона и местоположения.

Покупка бизнеса на правах аренды (Arrendamiento de industria // Cesión):

«Готовый бизнес» предоставляется в аренду с установленной ежемесячной арендной платой. Одним из выгодных направлений бизнеса является сдача в аренду собственной коммерческой недвижимости в аренду.

Владельцам бизнеса в Испании предоставляется право оформить контракты на работу своим родственникам или друзьям, что даёт им право на получение вида на жительство в Испании.,

Компания Invest Catalonia предоставляет следующие услуги:

— Поиск и подбор объектов коммерческой недвижимости;
— Анализ жизнеспособности проекта (коммерческий и маркетинговый обзор, экономический и финансовый анализ бизнеса);
— Оценка инвестиционной привлекательности объекта, инвестиционных показателей проекта, расчет денежных потоков;
— Консультации и рекомендации по наиболее прибыльным отраслям бизнеса;
— Ревизия существующей концепции бизнеса и разработка соответствующих альтернатив и рекомендаций;
— Комплексная инспекция приобретаемого объекта, аудит предприятия и налоговое планирование; — Выбор оптимальной схемы финансирования сделки;
— Подготовка необходимого пакета документов для получения банковского кредита;
— Юридическое сопровождение сделки;
— Осуществляем подбор персонала;
— Послепродажное содействие и помощь в организации бизнеса в Испании.